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Abogados en Valencia
- AREA FISCAL
EXTINCION DE CONDOMINIO POR HERENCIA EN VALENCIA
Jose Fco. Villanueva Castillo
11/12/2012
 
EXTINCION DE CONDOMINIO POR HERENCIA AMBOS PADRES ST TSJ CV 16-03-2006 TSJ Comunidad Valenciana Sala de lo Contencioso-Administrativo, sec. 1陋, S 16-3-2006, n潞 203/2006, rec. 479/2004 Pte: Narb贸n Lainez, Edilberto Jos茅 Excesos de adjudicaci贸n Liquidaci贸n IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- Interpuesto el recurso y seguidos los tr谩mites prevenidos por la Ley, se emplaz贸 al demandante para que formalizara la demanda, lo que verific贸 mediante escrito en que suplica se dicte sentencia declarando no ajustada a derecho la resoluci贸n recurrida. SEGUNDO.- La representaci贸n de la parte demandada contest贸 a la demanda, mediante escrito en el que solicit贸 se dictara sentencia por la que se confirmase la resoluci贸n recurrida. TERCERO.- No habi茅ndose recibido el proceso a prueba, se emplaz贸 a las partes para que evacuasen el tr谩mite de conclusiones prevenido por el art铆culo 62 de la Ley de la Jurisdicci贸n y, verificado, quedaron los autos pendientes para votaci贸n y fallo. CUARTO.- Se se帽al贸 la votaci贸n para el d铆a Nueve de enero de dos mil seis. QUINTO.- En la tramitaci贸n del presente proceso se han observado las prescripciones legales. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- En el presente proceso la parte demandante GENERALIDAD VALENCIANA interpone recurso contra " Resoluci贸n del Tribunal Econ贸mico Administrativo Regional de Vlaencia de 30.12.2003 (Reclamaci贸n 46/011820/2000) que estima la reclamaci贸n interpuesta por D. 脕ngel Daniel contra liquidaci贸n n煤m. 46/00/TZ/30, por importe de 1931'72 Euros, girada por los Servicios Territoriales de la Conseller铆a de Econom铆a y Hacienda de Valenci9a en concepto "provisional-hecho imponible no aut-exceso adjudicaci贸n extinci贸n de condominio ". Relativa al documento n煤m. 75.833/99, por el que el reclamante presentaba a liquidar la extinci贸n de comunidad". SEGUNDO.- Son hechos de los que debemos partir y que no han sido cuestionados por ninguna de las partes en el proceso: a) D. 脕ngel Daniel y D. Inocencio procedieron a la extinci贸n del condominio de diversas propiedades que les pertenec铆an en la siguiente proporci贸n, ? partes a D. 脕ngel Daniel y ? parte a D. Inocencio de una planta baja y cionco viviendas en un Edificio, sucribiendo convenio que protocolizaron en escritura otorgada ante el Notario D. JUAN ALEGRE GONZ脕LEZ el 24.09.1999. b) La extinci贸n se hizo adjudic谩ndose todos los bienes inmuebles que les pertenec铆an por herencia de sus padres D. 脕ngel Daniel que compensa a su hermano en met谩lico con la suma de 31.792'06 Euros. c) Practicada autoliquidaci贸n por el concepto Actos Jur铆dico Documentado, la Conseller铆a notific贸 la liquidaci贸n 46/00/TZ/30 por el concepto de exceso de adjudicaci贸n de importe 321.411 pesetas. TERCERO.- El recurrente y el Tribunal Econ贸mico Administrativo Regional de Valencia entienden improcedente la liquidaci贸n de la Generalidad tomando como base el art. 7.2.B) de la Ley 1/1993, de 24 de septiembre EDL 1993/17918 , que contiene el T.R. del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur铆dicos Documentados que establece como sujetos a tributaci贸n los excesos de adjudicaci贸n declarados, salvo los que surjan de dar cumplimiento a lo dispuesto en los arts. 821, 829, 1056.2 y 1062.1 del C贸digo Civil EDL 1889/1 y disposiciones de derecho foral que tengan el mismo fundamento. El Tribunal Supremo ha interpretado este precepto en su Sentencia de 28 de junio de 1999 partiendo de las 11 de junio de 1988, 10 de enero de 1991, 25 de marzo y 27 de octubre de 19994 y 23 de mayo de 1998 dictada esta 煤ltima en inter茅s de ley para otro impuesto y con base en las de la Sala primera del mismo Tribunal de 31 de enero de 1967 y 19 de diciembre de 1970; con arreglo a las cuales la mencionada Sentencia de 1998 sintetiza la doctrina de que la divisi贸n de la cosa com煤n deber ser contemplada como la transformaci贸n del derecho de un comunero reflejado en su cuota de condominio , en la propiedad exclusiva sobre la parte de la cosa que la divisi贸n ha individualizado. Como afirma el Tribunal Econ贸mico Administrativo Regional de Valencia en su resoluci贸n objeto de impugnaci贸n nos encontramos con la extinci贸n de un condominio de dos hermanos procedente de la herencia de sus padres, ciertamente existiendo varias viviendas podr铆an haberse adjudicado una D. Inocencio y tres D. 脕ngel Daniel , no obstante, la forma de la adjudicaci贸n de la herencia no puede ser el detonante del Impuesto pues aun existiendo varias viviendas no podemos olvidar que sobre todas y cada una de ellas D. 脕ngel Daniel ten铆a tres cuartas partes y D. Inocencio una cuarta parte, el hecho de que se las quede todas D. 脕ngel Daniel y le pague su cuarta parte en dinero a su hermano no nos puede llegar a afirmar que existe un exceso de adjudicaci贸n sino que lo adjudicado a uno de los comuneros, coherederos etc exceda del valor de la cuota que le correspond铆a antes de la adjudicaci贸n. En consecuencia, se desestima el recurso. CUARTO.- De conformidad con el criterio mantenido por el art. 139 de la Ley de la Jurisdicci贸n Contencioso Administrativa EDL 1998/44323 , no es de apreciar temeridad o mala fe en ninguna de las partes a efectos de imponer las costas procesales. Vistos los art铆culos citados, concordantes y dem谩s de general y pertinente aplicaci贸n. FALLO Desestimar el recurso planteado por GENERALIDAD VALENCIANA representada y dirigida por SUS SERVICIOS JUR脥DICOS contra " Resoluci贸n del Tribunal Econ贸mico Administrativo Regional de Vlaencia de 30.12.2003 (Reclamaci贸n 46/011820/2000) que estima la reclamaci贸n interpuesta por D. 脕ngel Daniel contra liquidaci贸n n煤m. 46/00/TZ/30, por importe de 1931'72 Euros, girada por los Servicios Territoriales de la Conseller铆a de Econom铆a y Hacienda de Valenci9a en concepto "provisional-hecho imponible no aut-exceso adjudicaci贸n extinci贸n de condominio ". Relativa al documento n煤m. 75.833/99, por el que el reclamante presentaba a liquidar la extinci贸n de comunidad". SE ANULAN LAS RESOLUCIONES RECURRIDAS Y SE RECONOCE A LA DEMANDANTE EL DERECHO A QUE SE LE DEVUELVAN LOS GASTOS DE AVAL RECLAMADOS POR IMPORTE DE 1538'88 EUROS. Todo ello sin expresa condena en costas. A su tiempo y con certificaci贸n literal de la presente, devu茅lvase el expediente administrativo al centro de su procedencia. As铆 por esta nuestra sentencia,lo pronunciamos, mandamos y firmamos. Publicaci贸n.- Led铆da y publicada ha sido la anterior sentencia por el Ilmo. Sr. Magistrado Ponente que ha sido para la resoluci贸n del presente recurso, estando celebrando audiencia p煤blica esta Sala, de lo que, como Secretario de la misma certifico. En Valencia a diez de abril de dos mil seis. Fuente de suministro: Centro de Documentaci贸n Judicial. IdCendoj: 46250330012006100196 jose Villanueva castillo casesdedret - abogados 963392525
 
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