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Abogados en Valencia
- ADMINISTRACION DE FINCAS
Funciones del administrador de fincas segun la LPH
Jose Fco. Villanueva Castillo
20/01/2013
 
lAS FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS SEGUN LA LPH. SON: Art铆culo 20 Corresponde al administrador: a) Velar por el buen r茅gimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. b) Preparar con la debida antelaci贸n y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos. c) Atender a la conservaci贸n y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios. d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes. e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposici贸n de los titulares la documentaci贸n de la comunidad. f) Todas las dem谩s atribuciones que se confieran por la Junta. * El presidente, trat谩ndose de reparaciones urgentes, y necesarias o imprescindibles, aun siendo extraordinarias, estar铆a facultado para adoptarlas, sin perjuicio de responder desp煤茅s de sus actuaciones frente a la junta de propietarios. Como regla general el presidente puede ordenar reparaciones de conservaci贸n, y en cuanto a las obras extraordinarias debe convocar una junta extraordinaris ( SS AP Madrid 11/2/2002, Asturias 22/4/2004, Sevilla 3/2/2004 )
 
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