IncioInicio | Añadir a favoritos Acceso clientes | Añadir a favoritos Añadir a Favoritos | Mapa web  
Abogados en Valencia
- ARRENDAMIENTOS
CESION DE LOCAL DE NEGOCIO - antiguo TRASPASO -
Jose Fco. Villanueva Castillo
08/01/2016
 

Ley aplicable LAU 29/1994, contratos con fecha 1/1/1995 

la ley permite el TRASPASO sin necesidad del consentimiento del arrendador- ART 32 - REQUISITOS :

1) NOTIFICACION FEHACIENTE AL ARRENDADOR - PLAZO 1 MES - desde quese hubiera concerdato - 

2) El arrendador tiene derecho a un 20 % de elevacion de renta 

3) el arrendatario pasara a ser el cesionario del contrato, con los mismos derechos y obligaciones que el anterior. 

 

EXCEPCIONES - art 4.3 LAU 

1 - Prohibición CONTRACTUAL - Si el contrato establece la necesidad de previa autorización del arrendador- el incumplimiento llevaría a la nulidad de la cesión. 

2- CESION CON REQUISITOS - Pactos de subidas de rentas - limitacion de actividad - plazos de notificacion - avales- las exigencias para la cesión son pactos validos que deberán cumplirse. - libertad de pactos - 

 

 
ÁREA LABORAL
abogado valencia-incapacidad permanente derivada de enfermedad profesional - Responsabilidad en el pago de las prestaciones por lesiones permanentes no invalidantes derivadas de enfermedad profesional -
Jose Fco. Villanueva Castillo- 07/01/2015
 
ÁREA LABORAL
el pago por el FOGASA AL TRABAJADOR EN DESPIDO OBJETIVO
Jose Fco. Villanueva Castillo- 13/12/2012
 
ÁREA LABORAL
prueba anticipada en la audiencia nacional
Jose Fco. Villanueva Castillo- 19/03/2015
 
ÁREA LABORAL
baja maternal y por riesgo durante el embarazo
Jose Fco. Villanueva Castillo- 01/02/2017
 
ÁREA LABORAL
Acumulación de las acciones de despido y cantidad - laboral - valencia
laboda laboda- 13/01/2015
 
ÁREA LABORAL
DESEMPLEO - SALARIOS DE TRAMITE Y PRESTACION SOLAPADOS - REINTEGRO - ABOGADOS VALENCIA
Jose Fco. Villanueva Castillo- 15/04/2014
 
ÁREA LABORAL
tasas en el orden jurisdiccional - sentencia de anulaciónn a las personas juridicas
Jose Fco. Villanueva Castillo- 01/08/2016
 
ÁREA LABORAL
FIN DE LA ULTRAACTIVIDAD DE LOS CONVENIOS COLECTIVOS
Jose Fco. Villanueva Castillo- 20/04/2015
 
ÁREA LABORAL
Sentencia del Tribunal Supremo, de 17 de octubre, sobre cómputo de despidos en centros de trabajo, según jurisprudencia comunitaria (ASUNTO ZARDOYA OTIS).
Jose Fco. Villanueva Castillo- 25/10/2016
 
ÁREA LABORAL
el derecho a las vacaciones anuales - retribucion -
Jose Fco. Villanueva Castillo- 17/12/2012
 
  Abogados de empresas en Valencia C/ Polo y Peyrolón, 23 bajo - 46021 - Valencia - Tel: 963 39 25 25
Avda. al Vedat, 21 EDIFICIO MONTECARLO Piso 4º - Despacho 5 46900- Torrent
Tel. general:     963 39 25 25
  Condiciones de uso Alojamiento web en ConfigBOX