IncioInicio | Añadir a favoritos Acceso clientes | Añadir a favoritos Añadir a Favoritos | Mapa web  
Abogados en Valencia
- ARRENDAMIENTOS
CESION DE LOCAL DE NEGOCIO - antiguo TRASPASO -
Jose Fco. Villanueva Castillo
30/04/2019
 

DEJO ARTICULO EN SCAN - CESION DE LOCALES DE NEGOCIO 

 

Ley aplicable LAU 29/1994, contratos con fecha 1/1/1995 

la ley permite el TRASPASO sin necesidad del consentimiento del arrendador- ART 32 - REQUISITOS :

1) NOTIFICACION FEHACIENTE AL ARRENDADOR - PLAZO 1 MES - desde quese hubiera concerdato - 

2) El arrendador tiene derecho a un 20 % de elevacion de renta 

3) el arrendatario pasara a ser el cesionario del contrato, con los mismos derechos y obligaciones que el anterior. 

 

EXCEPCIONES - art 4.3 LAU 

1 - Prohibición CONTRACTUAL - Si el contrato establece la necesidad de previa autorización del arrendador- el incumplimiento llevaría a la nulidad de la cesión. 

2- CESION CON REQUISITOS - Pactos de subidas de rentas - limitacion de actividad - plazos de notificacion - avales- las exigencias para la cesión son pactos validos que deberán cumplirse. - libertad de pactos - 

 

 
ÁREA LABORAL
integracion lagunas pensiones de jubilacion- abogados valencia
Jose Fco. Villanueva Castillo- 16/02/2015
 
ÁREA LABORAL
suplicacion en caso de MOVILIDAD GEOGRAFICA, que se considera procedimiento ORDINARIO por REINCOPORCACION
Jose Fco. Villanueva Castillo- 13/05/2014
 
ÁREA LABORAL
ADMINISTRADOR SOCIETARIO - DEUDAS CONTRAIDAS CON LA SEGURIDAD SOCIAL
Jose Fco. Villanueva Castillo- 16/05/2019
 
ÁREA LABORAL
PRESUNCION DE LABORALIDAD - infarto de miocardio - SEGURIDAD SOCIAL -PRESTACIONES VALENCIA
Jose Fco. Villanueva Castillo- 31/03/2016
 
ÁREA LABORAL
PENSIÓN DE VIUDEDAD. RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIDAD DE DOCTRINA.LA MUJER QUE A LA FECHA DE SU SEPARACIÓN ERA OBJETO DE AMENAZAS E INSULTOS
Jose Fco. Villanueva Castillo- 30/10/2017
 
ÁREA LABORAL
ACCIDENTE LABORAL " IN ITINERE"
Jose Fco. Villanueva Castillo- 17/09/2015
 
ÁREA LABORAL
COMPETENCIA DEL ORDEN SOCIAL SOBRE EL COMPUTO DE UN PERIODO DE ACTIVIDAD LABORAL
Jose Fco. Villanueva Castillo- 07/01/2013
 
ÁREA LABORAL
despido objetivo por causas economicas declarado procedente con su carta
Jose Fco. Villanueva Castillo- 30/12/2016
 
ÁREA LABORAL
FIN DE LA ULTRAACTIVIDAD DE LOS CONVENIOS COLECTIVOS
Jose Fco. Villanueva Castillo- 20/04/2015
 
ÁREA LABORAL
DESPIDO DE TRABAJOR EN EXCEDENCIA Y PRIVACION DE LIBERTAD
Jose Fco. Villanueva Castillo- 21/11/2012
 
  Abogados de empresas en Valencia C/ Polo y Peyrolón, 23 bajo - 46021 - Valencia - Tel: 963 39 25 25
Avda. al Vedat, 21 EDIFICIO MONTECARLO Piso 4º - Despacho 5 46900- Torrent
Tel. general:     963 39 25 25
  Condiciones de uso Alojamiento web en ConfigBOX