Abogados reclamaciones hipotecas en Valencia

¿Qué puedes reclamar en tu hipoteca?

No toda hipoteca es reclamable, pero muchas contienen condiciones que los tribunales han declarado abusivas. Revisamos la escritura completa y los recibos para identificar:

• Gastos de constitución: notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación, repercutidos al cliente en contra de lo previsto en el contrato.
• Cláusula suelo: el límite que impedía que tu cuota bajara cuando el euríbor caía.
• IRPH: índice de referencia opaco aplicado en lugar del euríbor, cuya falta de transparencia se ha discutido ante el Tribunal Supremo y el TJUE.
• Vencimiento anticipado desproporcionado y comisiones de apertura o por reclamación de posiciones deudoras.

Reclamación de gastos hipotecarios

Cuando la escritura impuso al prestatario la totalidad de los gastos de formalización, es posible reclamar su devolución. La distribución varía según el concepto y la doctrina aplicable, por lo que calculamos el importe recuperable concepto a concepto.

• Recopilación de facturas de notaría, registro, gestoría y tasación.
• Cálculo del importe a devolver y de los intereses correspondientes.
• Reclamación previa al banco y, si la rechaza, demanda judicial.

Cláusula suelo, IRPH y otras cláusulas abusivas

La nulidad de una cláusula abusiva obliga al banco a devolver todo lo cobrado de más por su aplicación. Analizamos si tu cláusula superó el control de transparencia exigido por la jurisprudencia.

• Cláusula suelo: devolución de la diferencia entre lo pagado y lo que habrías pagado sin suelo.
• IRPH: revisión de la información facilitada al contratar y de la posible falta de transparencia.
• Vencimiento anticipado y comisiones: control de su carácter abusivo y reclamación de lo indebido.

Negociación con el banco y vía judicial

Siempre que es posible buscamos un acuerdo extrajudicial que evite el procedimiento, más rápido para el cliente. Si la entidad no responde o su oferta es insuficiente, presentamos demanda y te representamos en todas las instancias.

• Reclamación formal y negociación con el departamento de atención al cliente y el servicio de reclamaciones.
• Demanda judicial ante los juzgados de Valencia y seguimiento integral del procedimiento.
• Solicitud de intereses y, cuando procede, de las costas a cargo del banco.

¿Por qué elegir Cases de Dret?

Somos un despacho de Valencia que ejerce desde 1995, con experiencia consolidada en derecho bancario y reclamaciones hipotecarias. Estudiamos cada escritura en detalle antes de prometer resultados, porque no todas las hipotecas son reclamables y preferimos decírtelo con franqueza.

• Trato directo con el abogado que lleva tu asunto, sin intermediarios.
• Contrato claro, sin letra pequeña, y comunicación constante sobre el estado del caso.
• Atención presencial en Plaza Legión Española 4 y disponibilidad para urgencias.

Honorarios transparentes y consulta exprés

Trabajamos con presupuesto cerrado: antes de iniciar nada sabrás exactamente cuánto cuesta tu reclamación, sin sorpresas ni cargos ocultos. Adaptamos la fórmula de honorarios a la naturaleza de cada asunto.

Si quieres una primera orientación, ofrecemos la Consulta Exprés por 90 €: revisamos tu hipoteca y te decimos qué es realmente reclamable y con qué expectativas, sin compromiso de continuar.