La presencia del propietario en la Junta anula la representación otorgada Planteamiento A una Junta asiste una propietaria, con representaciones de otros 50 vecinos. De esos vecinos finalmente 10 de ellos asisten personalmente. A la hora de votar sobre un punto, estos 10 vecinos no votan,...
Obligación de reflejar los asuntos a tratar en la Junta en el orden del día y no en los ruegos y preguntas Planteamiento Un Presidente nos da por escrito el orden del día con 10 apartados, y nosotros como Administradores, incluimos varios en ruegos y...
Cómo se debe requerir la deuda comunitaria a un propietario que ya no vive en la comunidad y se desconoce su domicilio? Planteamiento Se va a requerir a un vecina las cuotas que debe de seis años atrás, por un importe de 360 . Pero...
¿A quién corresponde la devolución de una subvención, al propietario en el momento de solicitarla o al propietario en el de recibirla? Planteamiento Una comunidad cobra una subvención pero el gasto de esa subvención fue adelantado por los propietarios. Ahora deciden repartir o reintegrar dichas...
Inexistencia de obligación de incluir las derramas en el certificado de deuda comunitaria Planteamiento Un señor compra un piso. Se une a la escritura de compra un certificado del Administrador de la comunidad donde dice estar al día el vendedor. Lo que no se advierte nunca,...
Inclusión de datos de propietarios morosos en la convocatoria. No afecta a la LOPD Planteamiento ¿Contraviene la LOPD la inclusión del listado de morosos en la convocatoria? ¿Y su exposición en el tablón de anuncios? Respuesta Dice el artículo 11.1 de la Ley Orgánica 15/1999, de...
Necesidad de conocer la fecha de adjudicación de la vivienda para saber que afección real le corresponde Planteamiento Una entidad financiera procede al embargo de una vivienda pero no informa a la comunidad de propietarios sobre dicha adquisición. Posteriormente se consulta al Registro de la Propiedad...
Roj: STS 205/2015 - ECLI:ES:TS:2015:205 Id Cendoj: 28079110012015100030 Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 1 Nº de Recurso: 3364/2012 Nº de Resolución: 34/2015 Procedimiento: Casación Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER Tipo de Resolución: Sentencia SENTENCIA En la Villa de Madrid, a seis de...
TSJ de Valencia Sala de lo Social, S 14-1-2000, nº 26/2000, rec. 974/1999 Pte: Lluch Corell, Francisco Javier Resumen Recurren los actores en suplicación frente a sentencia que rechazó la demanda instada, en la que solicitaban la extinción de sus contratos de trabajo con fundamento en el art....
Desde el 1 de enero de 2013 se estableció un nuevo sistema de integración de las lagunas que aparezcan durante los periodos tomados para el cálculo de la base reguladora. Este sistema se basa en las dos siguientes reglas: - las primeras 48 lagunas se integran...