Si no estás satisfecho con la gestión que lleva a cabo tu Administración de Fincas en tu Comunidad de Propietarios, se puede destituir al mismo pero hay que ir con cuidado de cómo hacer las cosas ya que podría impugnar o demandar a la comunidad por despedirlo de forma incorrecta. Como norma...
Resolución Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente. Por medio de la presente adjunto Resolución de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente por el que resuelve, que una vez realizado el ICE e incorporando al mismo el certificado de eficiencia energética, dicho Informe será...
~~EDE 2014/15926 Planteamiento El administrador convoca una reunión enviando la convocatoria el 14 de febrero procediendo a sacar un listado de vecinos con cuotas debidas a esa fecha y por lo tanto privados de voto en la reunión. Un vecino se pone en contacto con el administrador...
Como norma general la LEGISLACION NO OBLIGA, a las comunidades a suscribir seguro de responsabilidad civil. EXCEPCIONES: - Comunidad Valenciana - art. 30 de la ley 8/2004 de Vivienda. Incendios y daños a terceros para todas la zonas comunes. . Comunidad de Madrid - art. 24 de ley...
- Ante estas situaciones hay que DENUNCIAR al juzgado. art, 17.1 permita que pueda adoptarse con el voto favorable de 3/5 partes, el establecimiento o supresión de serivicios comunes de interés general, incluso cuando supongan modificación de título constitutivo o de estatutos. Además contempla el sistema de...
~~Durante la Jornada sobre la Nueva Regulación de los acuerdos de la Junta de propietarios para Obras, organizado por el Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas y el Instituto de Estudios Cajasol en Sevilla, el Magistrado D. Vicente Magro Servet también trató el...
~¿Afectan los carteles anunciadores a las limitaciones de los titulares de locales comerciales en realización de obras por modificación de la fachada? ¿Se les puede solicitar un canon? ¿Puede la comunidad impedir que el propietario de un piso instale un letrero para anunciar su actividad...
VOTACIONES EN JUNTA DE PROPIETARIOS Para conseguir la adopcion de acuerdos que no requieran mayorias cualificadas, requiere la DOBLE MAYORIA de votos y cuotas de participación. La ley de Prpiedad. H. dice en el art. 17.7: Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de...
Los Administradores de Fincas en ciertos momentos se encuentran con la situación de que no saben si en una sesión del Acta de la comunidad para aprobar un acuerdo, deben apuntar todas las observaciones que se hagan por parte de los comuneros o si se...
~~La Ley 8/2013 ha introducido un serio recorte en el uso del voto presunto ante los acuerdos en las juntas de propietarios. De suyo mientras que con la regulación anterior el voto presunto se aplicaba a todos los supuestos del art. 17.1 LPH -EDL 1960/55-...