La Ley de Propiedad Horizontal, desde su artículo 16.1 LPH anterior a la Ley 8/1999 exige, que para la aprobación o modificación de reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos, sea necesaria la unanimidad de todos los vecinos aunque...
~CUESTIONES DE ÉTICA PROFESIONAL Jornada de Deontología Consejo Autonómico Valenciano de Colegios de Administradores de fincas Valencia, 10 de abril de 2014 SUMARIO: 1.- ENTREGA DE DOCUMENTACIÓNEMN CASO DE CESE, OBLIGACIONES Y DERECHOS. Exposición a cargo de D. José Ramon Blay 2.- DERECHO DE INDEMNIZACIÓN. RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACION POR CESE IMPROCEDENTE DEL ADMINISTRADOR....
Se consideran deudas los pagos acordados por mantener y conservar los elementos comunes. SEPIN - considera que deben incluirse, intereses de demora y devolución de recibos, ratificados en junta y no impugnados. Perdiendo el voto si hay deudas que tienen que ver con las obligaciones marcadas con la...
~Ley de Seguridad Privada Por Ley 5/2014, de 4 de abril, publicada en el BOE en 05/04/2014. Núm. 83, se ha publicado la ley de Seguridad Privada cuyo ámbito de aplicación se extiende no sólo a los servicios o empresas de seguridad sino también al usuario de...
~~OBRA EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Artículo 7.1 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de...
~~EL CAMBIO DE DESTINO EN LOS LOCALES DE NEGOCIO La mayoría de las Audiencia Provinciales entienden que el cambio de destino es posible, primando el derecho dominical. AP de Madrid – 5/12/2006 – nº 744/2006 AP de Malaga 4/3/2008 Direccion GRal de Registros y Notariado 12/12/1986 y 20/2/89 Esta doctrina...
Normativa Estatal Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas (BOE de 11/10/2013. N. º 244). Dicho Reglamento entró en vigor en 11 diciembre 2013. Considera como piscinas de uso privado las de las comunidades de...
~~1. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes,...
~~Los propietarios tendrán que declarar las operaciones que superen los 3.005,6 euros anuales a partir del 1 de enero pasado Nuevas tareas para los bloques de vecinos en un paso más del Gobierno por acabar con la economía sumergida. Las comunidades propietarias están obligadas desde principios...
Persona juridica presidente de comunidad. Establece el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que el Presidente de la comunidad será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. La escasa jurisprudencia viene a coincidir en el sentido de que...