Determinación de la actividad a desarrollar en una vivienda Aunque la escritura de División Horizontal describa la finca como vivienda, ello no impide para que un propietario que cumpla con los requisitos administrativos (licencia de actividad y normativa urbanística) pueda realizar en determinados casos una actividad...
MEDIANERÍA Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Se plantea el presente artículo con motivo de la siguiente consulta: ¿Puede el propietario de una vivienda en régimen de propiedad horizontal que ha adquirido o posee –en propiedad- otra vivienda en idéntico régimen sita en una comunidad de propietarios contigua derribar...
La instalación de buzones en portales se impuso con carácter obligatorio por Decreto de 18 de enero de 1962. Hoy en día las disposiciones sobre estos casilleros aparecen recogidas fundamentalmente en el Reglamento del servicio de correos de 14 de mayo de 1964, Orden de...
PROPIEDAD HORIZONTAL. ORDEN DEL DÍA. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación. El TS sostuvo que, el acuerdo de la junta de propietarios referido al ejercicio de acciones judiciales, es plenamente ajustado a la Ley y a los Estatutos,...
Artículo 16 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de...
Artículo 22 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y créditos a su favor. Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá dirigirse contra cada propietario que hubiese sido parte en el correspondiente proceso...
nota: **Con la modificación de lec de 2015 - pasa la prescripcion a 5 años El 18 febrero 2005 se celebró una jornada en Madrid, organizada por el Consejo General de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas, que se enfocó a conseguir un documento en el...
13 de Mayo de 2013 Serán consideradas infracciones muy graves falsear la información o actuar como agente certificador sin contar con la titulación Intentar comercializar un piso sin indicar su calificación, falta leve (300-600 €) A menos de un mes vista de la entrada en vigor...
DEFECTOS GRAVES EN ASCENSORES Según la nueva ITC de ascensores RD 88/2013: 11.4.2 Defecto grave. El que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las personas o las cosas, pero que puede serlo en el caso de un fallo de la instalación o bien puede disminuir la...
las comunidades de propietarios cuentan con gastos fijos de suministro y mantenimiento debiendo para ello formalizar los correspondientes contratos de prestación de servicios. La Justicia dice que las cláusulas en especial las que establecen un plazo de duración de 10 años prorrogables por periodos de igual...