08 Dic SEGREGACION DE UNA VIVIENDA SIN AUTORIZACON DE JUNTA
TS Sala Primera, de lo civil, 818/2011. de 17 de noviembre Recurso 1332/09
La segregación que afecte a cuotas de participación, precisará siempre que el reparto de cuotas que corresponda a cada una de las fincas resultantes se apruebe por unanimidad de la junta de propietarios Art. 5 LPH.
Siempre habrá que analizar cada caso concreto, pues en caso de no afectar la segregación a las restantes fincas, es suficiente con la COMUNICACIÓN, de la segregación a la junta de la comunidad de propietarios.
Se fija la doctrina jurisprudencial, ? la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por lo estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no comporte alteración de las cuotas de participación.
CASES DEDRET ABOGADOS
José Villanueva