08 Oct participacion en gastos de comunidad segun coeficiente o cuota de participacion ERROR en los mismos – abogado valencia

El art. 9.1 LPH, fija contribuir a los gastos con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, … que no sean susceptibles de individualización, sin que la no utilización de un servicio exima de su cumplimiento de las obligaciones correspondientes.

JURISPRUDENCIA – SS AP DE Madrid de 1971, AP DE ZARAGOZA de 25-11-94, AP DE HUESCA de 3-2-98.

Sentencia de 30-5-1997 distingue entre los gastos generales y gastos particulares.

En caso de ERROR en su aplicación, tienen que ser rechazados o impugnados por los interesados en su momento, en caso de no impugnar no cabe reclamar despues de aprobar las cuentas todos los años, con la conformidad del supuesto perjudicado. Son actos propios que vincular a todos y cada uno de los propietarios. Si detectado el error el perjudicado debería impugnar en forma y plazos del art. 18 de la LPH.

Jose Villanueva

Abogado – Administrador de fincas

963392525