05 Sep Desahucio por falta de pago. Requisitos del requerimiento DE PAGO – ABOGADOS VALENCIA

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Civil

STS Sala 1ª de 23 junio 2014, nº 335/2014, rec. 1437/2013. Pte: Seijas Quintana, José Antonio -EDJ 2014/99475-

Desahucio por falta de pago. Requisitos del requerimiento DE PAGO

-EDJ 2014/99475-
Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago. Enervación de la acción. El TS estima el recurso de casación interpuesto por el arrendador y declara  haber lugar al desahucio, con apercibimiento al demandado de proceder a su lanzamiento y a su costa si no desaloja la vivienda en el plazo que se confiera. La Sala rechaza la enervación de la acción de desahucio y fija como doctrina jurisprudencial que el requerimiento de pago que se hace al amparo del art. 22 LEC -EDL 2000/77463-, no exige que se comunique al arrendatario que el contrato va a ser resuelto y que no procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo (FJ 2).