COMO VENDER EN EL EXTERIOR ( Charla David Carnicer ) Las empresas que pretenden exportar suelen empezar a amortizar sus costes a partir del 5 año, ocasionando un 90% de fracaso de las que lo intentan por no dotarse de los fondos necesarios para su...
Despido tácito - se da por cierre empresarial - asimilandolo a despido improcedente. No puede hablarse de cierre empresarial cuando lo es solo de centro de trabajo, si la empresa sigue operativa, los trabajadores siguen de alta y no se ha causado baja y menos...
Con fecha del 16 de diciembre del 2014, se publicó la citada Orden que deroga a la Orden 8/2013 que regulaba los horarios de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos para el año 29014. La misma vela por el derecho de los “ciudadanos al...
¿Puede la comunidad tener algún problema si acepta que un vecino moroso satisfaga su deuda con la misma limpiando el edificio? Planteamiento El propietario de una vivienda en una comunidad adeuda a la misma una elevada cantidad por impago de cuotas comunitarias. Él alega que...
Sistema de rotación. Propietaria que no está en condiciones mentales Planteamiento En una comunidad el año que viene le toca la presidencia a una vecina que no está en condiciones mentales para ejercer el cargo. ¿Qué pasos y requisitos debemos cumplir para ir al juicio de...
Inexistencia de voto de calidad de Presidente ante la igualdad en una votación Planteamiento En caso de una votación con igualdad de votos ¿qué se tiene en cuenta primero el voto de calidad del Presidente o el coeficiente que representen cada uno de los votos? Respuesta...
La presencia del propietario en la Junta anula la representación otorgada Planteamiento A una Junta asiste una propietaria, con representaciones de otros 50 vecinos. De esos vecinos finalmente 10 de ellos asisten personalmente. A la hora de votar sobre un punto, estos 10 vecinos no votan,...
Obligación de reflejar los asuntos a tratar en la Junta en el orden del día y no en los ruegos y preguntas Planteamiento Un Presidente nos da por escrito el orden del día con 10 apartados, y nosotros como Administradores, incluimos varios en ruegos y...
Cómo se debe requerir la deuda comunitaria a un propietario que ya no vive en la comunidad y se desconoce su domicilio? Planteamiento Se va a requerir a un vecina las cuotas que debe de seis años atrás, por un importe de 360 . Pero...
¿A quién corresponde la devolución de una subvención, al propietario en el momento de solicitarla o al propietario en el de recibirla? Planteamiento Una comunidad cobra una subvención pero el gasto de esa subvención fue adelantado por los propietarios. Ahora deciden repartir o reintegrar dichas...